4-room new-build apartment for sale in Megacity Zahid Xəlilov residence, 160 m², 490 000 AZN

Megacity Zahid Xəlilov, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-45

If you rent it out

~1 376 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

410 000 - 555 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 063 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 100 AZN/m²-1%
Megacity Zahid Xəlilov, 4-room: 2 764 AZN/m²+11%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price3 063 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 3 063 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 483 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Megacity Zahid Xəlilov

All

440 000 AZN
50 000 AZN less
4 rooms · 160 m²

Per m²: 3 063 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 9 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Megacity Zahid Xəlilov
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

ÇOX GÖZƏL MƏNZIL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! ALMAĞA TƏLƏSİN, SİZİNDƏ BELƏ GÖZƏL EVİNİZ OLSUN! Bina yerləşir Yasamal rayonunun ən prestijli və bahalı məntəqələrin birində, Elmlər Akademiyası metro stansiyasının və BDU yanında "MEGA CİTY" yaşayış kompleksində. Binanın parkinq yeri, böyük həyəti, uşaqların oynaması üçün meydançaları, SPA mərkəzi və s. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiya-lar movcuddur. Mənzil işıqlı, gözəl, YELÇƏKƏN, yaxşı təmirli (təmirdə bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub), qanuni 4 otaqlı, böyük mətbəxi, geniş dəhlizi, 2 balkonu (biri CAM, digəri açıq) və 2 ümumi sanitar qovşağı (biri valideyin yataq otağında). Mənzil əşyasız satılır. İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! OFİS HAQQI (alıcıdan)-1%