4-room new-build apartment for sale in Megacity Zahid Xəlilov residence, 160 m², 490 000 AZN

Megacity Zahid Xəlilov, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-45

If you rent it out

~1 271 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

404 000 - 547 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 063 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 107 AZN/m²-1%
Megacity Zahid Xəlilov, 4-room: 2 764 AZN/m²+11%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price3 063 AZN/m²

Similar apartments here average 3 107 AZN; this one is 3 063 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 476 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Megacity Zahid Xəlilov

All

440 000 AZN
50 000 AZN less
4 rooms · 160 m²

Per m²: 3 063 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Megacity Zahid Xəlilov
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi, Elmlər Metrosu və Bakı Dövlət Üniversitetinin tam çıxışı, Mega City Yaşayış Kompleksində, Qanuni 4 Otaq, Ümumi Sahəsi 160 kv, Təmirli və Əşyasız Mənzil Satılır. Mənzildə 2 Böyük Balkon, 2 Sanuzel mövcuddur. Yelçəkən (Skvaznoy) Mənzildir. Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən İdeal mövqeyə malikdir. Elmlər metrosuna, Bakı Dövlət və 53 nömrəli Məktəbə bir adımlıq məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və Baxış üçün Əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.