2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 40 m², 99 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 20-34

If you rent it out

~491 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

99 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.1% below the fair value

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

99 000 AZN

Fair zone

101 000 - 132 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 475 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

99 000 AZN

-15% below fair2 475 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 475 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 117 000 AZN. This listing asks 18 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 475 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Həzi Aslanov Metrosuna yaxın Sadıqcan küçəsində 9 Mərtəbəli Binanın 1 ci mərtəbəsində 1 ptaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil 99000 manata satışa çıxarəlmışdır. Gənclər parkına yaxındır. Yerləşmə yeri əladır. Sənədi kupçadır. İpotekata yararlıdır. Firma haqqı 1%