2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 60 m², 187 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 16-40

If you rent it out

~747 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

137 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 117 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²+7%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

+16% above fair3 117 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 117 AZN (+7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 161 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 117 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **MƏTBƏX-STUDİO PLANLAMALI MƏNZİL SATILIR!** 🌊 ✨ **Dənizə və Botanika bağına möhtəşəm mənzərə!** 📍 Səbail rayonu, Milli Məclisin arxasında yerləşən mənzil satışa təklif olunur! 🔹 Əla və funksional planlaşdırma 🔹 Rahat və işıqlı yaşayış sahəsi 🔹 İpotekaya tam yararlı 🏙️ Paytaxtın prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Mətbəx-studio konsepsiyası, möhtəşəm mənzərəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən bu mənzil yeni sahibini gözləyir! 📞 **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!**