3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 155 m², 275 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 032 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.8% below the fair value

Savings

63 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

288 000 - 389 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 774 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-30%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

-19% below fair1 774 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 1 774 AZN (-30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 338 000 AZN. This listing asks 63 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 774 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 9 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

***TƏCİLİ SATILIRI!! ***QANUNİ 3 OTAQ!!! . Nəsimi r-nu, Moskva pr, Memar Əcəmi və 20 Yanvar metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədə yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb.Mənzil 22 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Qanuni 3 otaqlıdır. Ümumi sahəsi 155 kv.m-dir. . Mənzil tam təmirlidir. Mətbəx, kalidor, hamam və sanitar qovşağı isti pol ilə təchiz olunub Bina 24 saat mühafizə olunur. Həyətdə Bravo Supermarket və SPAR marketləri fəaliyyət göstərir. Uşaq bağçası, tədris mərkəzi, kişi və qadın salonları mövcuddur. Binanın altında kirayə qaraj var. . Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.