5-room house for sale in Bilgəh, 245 m², 890 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 835 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

890 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
74.0% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
890 000 AZN
Fair zone
435 000 - 588 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 633 AZN/m²
Bilgəh, 5-room
2 138 AZN/m²+70%
Sabunçu, 5-room
1 200 AZN/m²+203%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

890 000 AZN

+74% above fair3 633 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 3 633 AZN (+70%).

Per m²
3 633 AZN
Rooms
5
Area
245 m²
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Offered by
2 agents
Mortgage
no
First seen
28 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Satılır 5 otaqlı həyət evi/bağ evi 245 m², Bilgəh q. Satılır 5 otaqlı həyət evi/bağ evi 245 m², Bilgəh q. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА НА КАСПИЙСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ Продается эксклюзивная вилла премиум-класса в одном из самых престижных прибрежных районов Баку - Бильгя. 🔥🔥🔥Редкое предложение на рынке luxury real estate in Azerbaijan! 🌊🏡Более 300 вечнозелёных деревьев создают атмосферу собственного частного парка, а бассейн на крыше с панорамой на Каспий открывает новый взгляд на загородную жизнь у моря. Идеальный выбор для тех,кто ищет эксклюзивную резиденцию для жизни и отдыха. Частный просмотр по предварительной договорённости. ‐----------‐-------------------------------------------------------- LUXURY VILLA BY THE CASPIAN SEA For Sale 🌲 300+ evergreen trees 🏊 rooftop pool 🌊 Caspian Sea lifestyle 🔒 complete privacy A contemporary luxury villa located in Bilgah, one of Baku’s most prestigious seaside districts. A rare combination of modern architecture, privacy, and nature. Surrounded by more than 300 evergreen trees, the property offers the atmosphere of a private park, while the rooftop pool creates a unique coastal lifestyle experience. A rare opportunity in the luxury real estate market in Azerbaijan🔥🔥🔥 Ideal for buyers seeking a private family residence. Private viewings available by appointment. ----------------------------------------------------------------------- Bilgəh, 11 dalan Ana yoldan – 3 dəqiqə Qocalar evi – 1 dəqiqə Torpaq sahəsi: 10 sot Həmişəyaşıl bağ, 300-dən çox hündür iynəyarpaqlı ağac və kollar Bağda texniki otaq (öz sanitar qovşağı ilə) Ev: 2 mərtəbə, 245 kv.m Açıq terras: 25 kv.m Düz dam, hovuz ilə: 142 kv.m Ümumi sahə – 412 kv.m Tikinti ili: 2021 Material: beton/kərpic Havalandırılan fasad 3 yataq otağı 3 sanitar qovşaq 1 kabinet-kitabxana 1 camaşırxana Studio tipli mətbəx-yemək otağı-qonaq otağı Demək olar ki, bütün mebellər müəllif dizaynı əsasında sifarişlə hazırlanıb.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics