5-room house for sale in Bilgəh, 241 m², 328 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-29

If you rent it out

~2 018 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Price

328 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.2% below the fair value

Savings

105 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

328 000 AZN

Fair zone

368 000 - 498 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 361 AZN/m²
Bilgəh, 5-room: 2 137 AZN/m²-36%
Sabunçu, 5-room: 1 212 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

328 000 AZN

-24% below fair1 361 AZN/m²

Similar houses here average 2 137 AZN; this one is 1 361 AZN (-36%).

AI estimate: 433 000 AZN. This listing asks 105 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 361 AZN
Rooms: 5
Area: 241 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR | BİLGƏH | 2 MƏRTƏBƏLİ | ÇIXARIŞLI 📍 Ünvan: Sabunçu rayonu, Bilgəh qəsəbəsi, Qocalar evinin yaxınlığı Bilgəh qəsəbəsində, şəxsi yaşayış məqsədilə xüsusi diqqətlə inşa edilmiş geniş və rahat bağ evi satışa təqdim olunur. ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: - Otaq sayı: 5 - Torpaq sahəsi: 9 sot - Mərtəbə sayı: 2 - Tikinti məqsədi: Şəxsi istifadə üçün inşa edilib, satış məqsədilə tikilməyib. Sənədləşmə: - Torpaq sahəsinin çıxarışı var. Şəxsi yaşayış üçün inşa olunmuş bu əmlak geniş torpaq sahəsi və bağ evi formatında ailəvi yaşayış imkanı ilə seçilir.