2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 50 m², 156 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-29

If you rent it out

~572 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

133 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 120 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²+15%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price3 120 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 3 120 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 120 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəsimi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Writing 🏡 NƏSİMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nəsimi metrosunun yaxınlığı, 246 nömrəli məktəbin yanı. 🏢 Mənzil haqqında: - 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. - 2 otaqlıdır. - Yaxşı təmirlidir. - Əşyalarla birlikdə satılır. - Orta blokda yerləşir. - Qaz, su və işıq daimidir. - Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. 🚇 Yerləşmə:Nəsimi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir. Əlverişli yerləşməsi sayəsində həm yaşayış, həm də investisiya üçün yaxşı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin! 💼 Xidmət haqqı: 1%