2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 100 m², 200 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 21-34

If you rent it out

~730 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.5% below the fair value

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

208 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

-16% below fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 000 AZN (-27%).

AI estimate: 239 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Mənzil Satılır Mənzil əlverişli və rahat ərazidə yerləşir. **3 otağa rahat və ideal şəkildə düzəldilməsi mümkündür.** Binada **işıq, su və qaz daimidir**. Binanın özünə məxsus **qarajı və lifti** mövcuddur. Yaxınlığında **2 məktəb, uşaq bağçası və bir neçə böyük supermarket** yerləşir. Gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastrukturlar əlçatan məsafədədir. ✅ 3 otağa ideal şəkildə düzəltmək mümkündür ✅ Daimi işıq, su və qaz ✅ Binaya məxsus qaraj ✅ Lift mövcuddur ✅ 2 məktəb və uşaq bağçasına yaxın ✅ Böyük supermarketlər yaxınlıqda ✅ Sakit və əlverişli yaşayış üçün ideal ərazi **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz