2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 98 m², 260 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 20-34 days

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

222 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 653 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-3%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 653 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 653 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 653 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

📍Ünvan:Əhmədli və H.Aslanov metrosuna yaxın. 🔹Ukraina Dairəsinin,Heydər Əliyev Parkının,Asan xidmətin qarşısı.Kontakt Home və Baku Electronics mağazaları yaxındır. 🔹Çox əla təklif💥 qiymət 260000 azn.Mənzildə əşyaları qismən qalır. 🔹Mərtəbə. 4/16 mərtəbə (ideal orta mərtəbə). 🔹Yeni Tikili.2 geniş eyvanı var. 🔹Otaq sayı. qanuni 2 otaqdır.(mənzilin sahəsi çox genişdir,rahatlıqla 3 otağa düzələ bilər). 🔹Ümumi sahə. 98 kv.m² 🔹Təmir. Əladır.Döşəmə parketdir. 🔹İstilik sistemi kombidir.Su İşıq Qaz daimi. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İpotekaya yararlıdır. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.