1-room new-build apartment for sale in Bayıl, 70 m², 173 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 14-28

If you rent it out

~703 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

173 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

173 000 AZN

Fair zone

155 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 471 AZN/m²
Bayıl, 1-room: 2 662 AZN/m²-7%
Səbail, 1-room: 3 649 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

173 000 AZN

Fair price2 471 AZN/m²

Similar apartments here average 2 662 AZN; this one is 2 471 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

138 000 AZN
35 000 AZN less
1 rooms · 60 m²

Per m²: 2 471 AZN
Rooms: 1
Area: 70 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır. Qazlı+Kupçalı 1 otaqlı mənzil. Səbail rayonu,Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında,Yeni Bulvara 5 dəqiqəlik məsafədə olan 16 mərtəbəli yeni tikilinin 10-cı mərtəbəsində,ümumi sahəsi 70 kv/m olan 1 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir,istilik sistemi kombidir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi,Araz marketi,Oba marketi mövcuddurr. Sənəd Kupçadır(Çıxarış) Qiymət 173.000 manat. İstəyə uyğun 2 otağada düzəldə bilərsiniz.