2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 1 450 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Price

1 450 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 450 AZN/mo

Fair zone

980 - 1 320 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 16.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+7%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 450 AZN

+26% above fair16.1 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 16.1 AZN (+5%).

AI estimate: 1 150 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16.1 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ XƏTAİ METROSUNUN YANI ✨ Mənzil kirayə verilir! 📐 90 m² geniş sahə 🛋️ 2 otaq 📍 Xətai metrosunun yaxınlığında 🚇 Əlverişli lokasiya və rahat nəqliyyat imkanı 💎 Şəhər həyatının mərkəzində komfortlu yaşayış üçün əla seçim! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ РЯДОМ С МЕТРО ХАТАИ ✨ Квартира сдаётся в аренду! 📐 90 м² 🛋️ 2 комнаты 📍 Рядом со станцией метро «Хатаи» 🚇 Удобное расположение и транспортная доступность 💎 Отличный вариант для комфортного проживания в городе! 📩 Для подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. 🏙️ NEAR KHATAI METRO STATION ✨ APARTMENT FOR RENT! 📐 90 sqm 🛋️ 2 rooms 📍 Located near Khatai Metro Station 🚇 Convenient location with easy access to public transport 💎 An excellent option for comfortable city living! 📩 Contact us for more information and to arrange a viewing.