3-room new-build apartment for sale in Xətai, 148 m², 659 000 AZN

Xətai· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 23-36

If you rent it out

~2 194 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

659 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

52.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

659 000 AZN

Fair zone

367 000 - 496 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 441 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

659 000 AZN

+53% above fair4 441 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 4 441 AZN (+68%).

AI estimate: 431 000 AZN. This listing asks 228 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 441 AZN
Rooms: 3
Area: 148 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

--- Ekskluziv Təklif!!! --- Ağ Şəhər --- Təcili Satış --- Şirkət qiymətindən qat-qat ucuz --- Maksimum dəyərləndirməyə çalışın --- Ağ Şəhərin Möhtəşəm Binalarından birində --- Hünər Group YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ!!! --- Mənzilin baxış istiqaməti Ağ Şəhər istiqamətinə --- Qanuni 3 Otaq 148.4kv --- İdeal proekte sahibdir --- Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz --- Real alıcıya qiymətdə simvolik endirim olacaq. --- Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.