2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 70 m², 210 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 10-40

If you rent it out

~769 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

144 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+3%
Səbail, 2-room: 3 132 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

+24% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 000 AZN (+3%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 169 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 Badamdart 3-çü massif 📍 5-mərtəbəli yeni tikili binanın 4-ci mərtəbəsi 🛏 2 otaqlı APARTMAN 📐 70 m² 🛋 Tam əşyalı və təmirli 📄 Sənəd Müqavilə 💰 Qiymət: 210000azn 💵mənzilə baxdıqdan sonra yerində simvolik endirim olunacaq. 💼 Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir 📞Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın