2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 50 m², 172 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-36

If you rent it out

~596 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

147 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 440 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+6%
Nizami, 2-room: 2 890 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price3 440 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 440 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 165 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 440 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

🏠 QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: , Planet Şadlıq Sarayının YAXINLIĞI 🏢 Layihə: Xruşşovka 📐 Ümumi sahə: 50 m² 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🏙 Mərtəbə: 5/3 ✨ Vəziyyəti: Əla təmirli 💰 Qiymət: 172.000 AZN Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir, metroya və ətraf infrastruktura yaxındır. Yaşayış üçün əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏷 Ofisin xidmət haqqı: 1%