2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 50 m², 132 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-36

If you rent it out

~697 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal
22.8% below the fair value
Savings
39 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
132 000 AZN
Fair zone
147 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing
2 640 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room
3 250 AZN/m²-19%
Nizami, 2-room
2 891 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

-23% below fair2 640 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 640 AZN (-19%).

The deed records only 44 m² of the 50 m² listed: 6 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in
Per m²
2 640 AZN
Rooms
2
Area
50 m²
Area in the deed
44 m²
Floor
5 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
5 November 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

🏢 QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN | 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ | 50 M² | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI | TƏCİLİ SATILIR 🔥 Nizami rayonu, Qara Qarayev prospektində, “Praqa” şadlıq sarayının arxasında, metroya piyada məsafədə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! Əlverişli yerləşməsi, funksional planlaşdırması və əşyalı satılması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq düzəlmə • Sahə: 50 m² ümumi, çıxarışda 44 m² • Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • İpoteka: Yararlıdır • Təmir: Orta təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti • “Praqa” şadlıq sarayının arxası • Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə 🚇 • Mərkəzi və əlverişli ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Əşyalı satılır • Laminat döşəmə • Mərkəzi istilik sistemi • Yarı yelçəkən mənzil • Mənzilin baxışı binanın həyətinədir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri • 16 mərtəbəli yeni tikili bina • Qazsız bina ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosuna yaxın • “Praqa” şadlıq sarayı yaxınlıqda • Ətrafda marketlər, obyektlər və gündəlik tələbat üçün zəruri xidmət sahələri ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics