2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 50 m², 215 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-36

If you rent it out

~752 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

166 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 300 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+32%
Nizami, 2-room: 2 890 AZN/m²+49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

+15% above fair4 300 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 4 300 AZN (+32%).

AI estimate: 187 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 300 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Bakının yaşayış üçün əlverişli ərazilərindən biri olan Qara Qarayev A.Manafov küçəsində 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Şəxsi yaşayış üçün tam idealdır. Kompleks Orbita MTK -ya məxsusdur. ✨ Mənzil haqqında: Qara Qarayev metrosuna 5 dəqiqə məsafədə Otaq sayı: 1|2 Mərtəbə: 10/16 Ərazi: Bakı şəhəri, Nizami Rayonu , Qara Qarayev Metrosu Satış qiyməti: 215 000 AZN 📍 Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan obyektlərə və nəqliyyat imkanlarına çıxış baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcılar buyurub əlaqə saxlaya bilər! Vasitəçilər narahat etməsin!!!