2-room new-build apartment for sale in Nargilə Residence, 60 m², 208 000 AZN

Nargilə Residence, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 20-34

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

208 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

163 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 467 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²+27%
Nargilə Residence, 2-room: 3 175 AZN/m²+9%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price3 467 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 3 467 AZN (+27%).

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Nargilə Residence

All

Per m²: 3 467 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Nargilə Residence
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xetai Rayonu HeziAslanov Nargile dairesine yaxin 📍 Nargile Residence Premium Yaşayış Kompleksi 🏢 16 mərtəbəli binanın 🏢 7-ci mərtəbəsində 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🪑 Tam əşyalı mənzil satışdadır! ✨ KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Qaz, su, işıq daimi — 7/24 🚗 Yeraltı parking 🌳 Gənclər Parkına yaxın 🚇 Metro stansiyalarına yaxın məsafə 🚌 Ətrafından bütün marşrut xətləri keçir 🏙️ Premium yaşayış və rahat infrastruktur 💰 Sərfəli qiymətə, həm yaşamaq, həm də yatırım etmək üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Ofis haqqı: 1%