2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 60 m², 165 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 20-34

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

149 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 750 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 750 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 750 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout
Urgent
Furnished

TƏCİLİ SATILIR !!! ƏŞYALI 2 OTAĞA DÜZƏLDİLMİŞ TAM TƏMİRLİ Mənzil Xətai rayon Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında,Ceyhun Həsənov küçəsi,Gənclik parkı ilə üz üzə yerləşən Yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 1 otağdan 2 otağa düzəldilmiş təmirli və əşyalı mənzil satılır.Mənzildə komunallar daimidir (qaz,su,işıq),Binada 3 ədəd sürətli lift mövcuddur və daimi olaraq işlək vəziyyətdədir.Binanın həyətynı sahəsi və qarajı mövcuddur.Ətrafında məktəb,baxça və iri supermarketlər yerləşir.Mənzilin sənədi Müqavilədir (Bu binanın digər binasına Kupça verilib)Yaxın zamanda kupçası veriləcək.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Real alıcıya endirim olacaq.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.