2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 60 m², 121 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 20-34

If you rent it out

~529 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 122 100 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

121 000 AZN

Fair zone

116 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 017 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-26%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

121 000 AZN

Fair price2 017 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 017 AZN (-26%).

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 017 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Bakı şəhəri Xətai rayonu metro Həzi Aslanov ətrafına yaxın Abad məhəllədə 5/5 leninqrad layihəli 2 otaqlı mənzil satılır. Təmiz ev, hər bir şəraiti var. Su, qaz, işıq, istilik daimidir. Mənzilin baxışı yola və həyətə baxır. Binaya yaxın tam orta məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər var. Mənzil kupçalıdır. Qiyməti 121000 azn