4-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 185 m², 342 250 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 24-30

If you rent it out

~1 436 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 345 950 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

17.4% below the fair value

Savings

72 750 AZN

good valueexpensive

Asking Price

342 250 AZN

Fair zone

386 000 - 443 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 850 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 219 AZN/m²-17%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

342 250 AZN

-17% below fair1 850 AZN/m²

Similar apartments here average 2 219 AZN; this one is 1 850 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 415 000 AZN. This listing asks 72 750 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 850 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

" ÇOX TƏCİLİ SATILIR " " QANUNİ 4 OTAQ " " BAKU PEARL RESİDENCE " " MƏNZİL BAZAR DƏYƏRİNDƏN ÇOX UCUZ SATILIR " " DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ " ~ Hörmətli Müştərilər Sizə, Xətai rayonu Gəncə prospektində yerləşən yeni tikili binadan çox gözəl şəhərə mənzərəsi olan bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:15/18. Ümumi sahəsi 185 kv olan bu mənzil QANUNİ 4 otaqdır. Çox rahat 5 otağa çevirmək mümkündür. "Həzi Aslanov və Əhmədli m/st"-larına yaxın yerləşir. Bina artıq hazırdır,yaşayışlıdır.Qaz Su İşıq Daimidir. Liflər işləkdir.Aldıqdan sonra təmirə başlamaq mümkündür. Bina 7/24 Mühafizə və Kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...