6-room house for sale in Şıxov, 700 m², 1 200 000 AZN

Şıxov, Səbail district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-48

If you rent it out

~2 613 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

1 200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

911 000 - 1 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 714 AZN/m²
Şıxov, 6-room: 1 796 AZN/m²-5%
Səbail, 6-room: 1 875 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

Fair price1 714 AZN/m²

Similar houses here average 1 796 AZN; this one is 1 714 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 071 000 AZN. The price is close to it, 129 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 714 AZN
Rooms: 6
Area: 700 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MÜASİR BAĞ EVİ SATILIR Prestijli və sakit ərazidə yerləşən, tam zövqlə təmir olunmuş modern bağ evi satışa təqdim olunur. Evin həm dizaynı, həm də panoramik dəniz görüntüsü xüsusi komfort və premium yaşam hissi yaradır. Üstünlüklər: • Geniş və işıqlı otaqlar • Dəniz mənzərəli • Müasir interyer və keyfiyyətli materiallar • Tam yığılmış mətbəx mebeli və texnikası • Həyətdə geniş parking sahəsi • Rahat pilləkən sistemi və balkonlar • Panoram pəncərələr • Sakit və elit qonşuluq • Kamera sistemi var • Green city yaxınlığı • Marketlə arası 2-3 dəqiqə • Yaxınlığında avtobus dayanacağı Ev həm yaşayış, həm də bağ evi kimi ideal seçimdir. Şəhərdən uzaqlaşmadan komfortlu və sakit həyat istəyənlər üçün əla variant