2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 74 m², 399 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 761 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

399 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

323 000 - 437 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 392 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 427 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+93%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

Fair price5 392 AZN/m²

Similar apartments here average 5 427 AZN; this one is 5 392 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 380 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 392 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍AĞ ŞƏHƏR-WHITE CITY!!! 📍 Ağ Şəhərdə,Mərkəzi Bulvar küçəsində yerləşən ✅Premium Klass ✅ 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində Dəniz mənzərəli, 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir, pod mayak mənzil Ümumi sahəsi 74 kv.m-dir. Binın sürətli liftləri, mühafizə olunan həyəti, parkinq və s var. _______________________________________________________________ 📍БЕЛЫЙ ГОРОД-WHITE CITY!!! 📍Белый город, по улице Торговая ✅20 этажный новостройка 5-й этаж Продаётся 2-х комнатная квартира с видом на море Общая площадь дома 74 кв.м Квартира без ремонта, под маяк. В доме имеется газ, документ договор. В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория, паркинг.