3-room new-build apartment for sale in Sahil, 138 m², 650 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-33

If you rent it out

~2 356 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

514 000 - 680 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 710 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²+18%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price4 710 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 710 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 597 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 710 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində, Sahil metrosunun üstündə mənzil kirayə verilir! Bakı Bulvarının, Xaqani bağının və Tarqovunun yaxınlığında yerləşən mənzil tam təmirli və əşyalıdır. Mərtəbə: 14/3 Otaq sayı: 3 Sahəsi: 138 m² Təmir: Tam təmirli Əşyalar: Əşyalı Qiymət: 650000 AZN Təcili Satilir. Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərin