2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 285 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 063 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

241 000 - 312 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 167 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 167 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 167 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 167 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says next to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡💎 NƏRİMANOV METROSUNUN YANINDA – AZİNKO MTK-DA PRESTİJLİ MƏNZİL SATILIR\! ✨ GENİŞ, İŞIQLI, ŞƏHƏR MƏNZƏRƏLİ VƏ KEYFİYYƏTLİ TƏMİRLİ MƏNZİL\! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Əliyar Əliyev küçəsi 26 – Nəriman Nərimanov metrosu və Metropark Ticarət Mərkəzinin yaxınlığı. 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: - 2 otaqlı yeni tikili - Ümumi sahə: 90 m² - 19 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi - 2 geniş və rahat otaq - Ayrıca böyük mətbəx - 1 açıq və 1 bağlı balkon - Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. - Döşəmələr təbii parketdir. - Keyfiyyətli daxili qapılar. - Divarların dizaynına uyğun xüsusi hazırlanmış mebellərlə birlikdə satılır. 🌇 MƏNZİLİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: - Geniş və işıqlı otaqlar - Qarşısı tam açıq mənzərə - Gözəl şəhər panoraması - Rahat və funksional planlaşdırma - Yüksək mərtəbədə komfortlu yaşayış 🏙️ AZİNKO MTK – PRESTİJLİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ Binanın üstünlükləri: - 24/7 mühafizə xidməti - Geniş və pulsuz həyət parkinqi - Uşaqlar üçün oyun meydançası - Binanın ərazisində uşaq bağçası - Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti - Bütün zəruri infrastruktura yaxınlıq 📍 ƏLVERİŞLİ LOKASİYA: - Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın - Metropark Ticarət Mərkəzinin yaxınlığı - Marketlər, restoranlar və mağazalar - Məktəblər, bağçalar və digər xidmət obyektləri 💎 Bu mənzil həm komfortlu ailə həyatı, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əla seçimdir. Prestijli bina, keyfiyyətli təmir və ideal yerləşmə bir arada\! 💰 QİYMƏT: SON QİYMƏTDİR\! Qiymətdə endirim nəzərdə tutulmur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ⚠️ XAHİŞ OLUNUR: - Vasitəçilər narahat etməsin. - Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. ❤️ Nərimanovun ən əlverişli ərazilərindən birində, zövqlə hazırlanmış mənzilə sahib olmaq fürsəti\! 🏡 Xidmet hakki 1%