2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 385 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

46.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

224 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 278 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

+46% above fair4 278 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 278 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 263 000 AZN. This listing asks 122 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 278 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

✨ PREMİUM TƏKLİF – NƏRİMANOVDA ELİT YAŞAYIŞ! ✨ 📍 Nərimanov rayonu, Ağa Nemətulla küçəsi, Saatlı binanın yaxınlığı Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində yerləşən elit yeni tikili binada, 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən 2 otağ, 90 kv.m sahəsi olan, yüksək zövqlə və bahalı materiallarla təmir edilmiş möhtəşəm mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Premium və zövqlü dizayn ✔️ Bahalı, yüksək keyfiyyətli təmir ✔️ Kombi istilik sistemi ✔️ Geniş, işıqlı və funksional otaqlar ✔️ Rahat və geniş mətbəx ✔️ Keyfiyyətli mebel və məişət texnikası ilə tam təchiz olunub ✔️ Alıb dərhal yaşayış üçün tam hazırdır 🏢 Elit bina, müasir liftlər, səliqəli giriş, təhlükəsiz və sakit yaşayış mühiti. 📍 Mənzilin yerləşdiyi ərazi məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, parklar, restoranlar və ictimai nəqliyyat baxımından olduqca əlverişlidir. Bütün zəruri infrastruktur bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 385 000 AZN 📞 Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1%. Aga Nemətulla kuc