2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 55 m², 185 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-34

If you rent it out

~612 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

168 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 364 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 731 AZN/m²+23%
Xətai, 2-room: 2 788 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price3 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 731 AZN; this one is 3 364 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 364 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Xətai rayon N.Tusi küçəsi Premium binada 15mərtəbənin 7ci mərtəbəsində 55kv ümumi sahəsi olan 2 otaq studio Təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra çox az müddət yaşayış olub hal hazırda boşdur. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Dənizə görüntüsü var. Sənəd çıxarış(kupça).Qiymət 185000azn.