1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 91,8 m², 212 300 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-42

If you rent it out

~556 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

212 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal
16.5% below the fair value
Savings
41 700 AZN
good valueexpensive
Asking Price
212 300 AZN
Fair zone
216 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 313 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room
3 690 AZN/m²-37%
Sabunçu, 1-room
3 521 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 300 AZN

-16% below fair2 313 AZN/m²

Similar apartments here average 3 690 AZN; this one is 2 313 AZN (-37%).

From the listing's text

Needs workBright
AI estimate: 254 000 AZN. This listing asks 41 700 AZN less. Why?
Per m²
2 313 AZN
Rooms
1
Area
91,8 m²
Floor
2 / 9
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
31 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

PARK RESIDENCES 5 SEA BREEZE | НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ ⸻ Характеристики проекта * Срок сдачи: август 2029 года * 8 жилых зданий * 9 этажей * 4 бассейна * Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном * Собственная инфраструктура для резидентов * Коммерческая зона * Просторные жилые пространства с естественным освещением Предлагаемый объект * Номер квартиры: 225 * Блок: 1 * Этаж: 2 из 9 * Общая площадь: 91,8 м² * Внутренняя площадь: 78,8 м² * Балкон: 13 м² * Вид: Sea Breeze * Состояние: без ремонта Стоимость и условия оплаты * Цена: 265 302 AZN * Цена за 1 м²: 2 890 AZN Рассрочка до 48 месяцев: * Первоначальный взнос 20%: 53 060,40 AZN * Остаток 80%: 212 241,60 AZN * Ежемесячный платёж: 4 421,70 AZN При полной оплате — скидка 20%: * Итоговая стоимость: 212 241,60 AZN Инфраструктура и окружение * Casino * Dream Arena * Fisher Island * Park Residences 4 * Swissôtel & Raffles Residences ⸻ Layihə haqqında * Təhvil verilmə tarixi: avqust 2029 * 8 yaşayış binası * 9 mərtəbə * 4 hovuz * Landşaft dizaynı ilə abadlaşdırılmış ərazi * Sakinlər üçün şəxsi infrastruktur * Kommersiya zonası * Təbii işıqlandırmaya malik geniş yaşayış sahələri Təklif olunan mənzil * Mənzil nömrəsi: 225 * Blok: 1 * Mərtəbə: 2 / 9 * Ümumi sahə: 91,8 m² * Daxili sahə: 78,8 m² * Balkon: 13 m² * Mənzərəsi: Sea Breeze * Təhvil vəziyyəti: təmirsiz Qiymət və ödəniş şərtləri * Ümumi qiymət: 265 302 AZN * 1 m² qiyməti: 2 890 AZN 48 ayadək hissəli ödəniş: * İlkin ödəniş 20%: 53 060,40 AZN * Qalıq məbləğ 80%: 212 241,60 AZN * Aylıq ödəniş: 4 421,70 AZN Tam ödəniş zamanı 20% endirim: * Endirimli yekun qiymət: 212 241,60 AZN Yaxınlıqda yerləşən məkanlar * Casino * Dream Arena * Fisher Island * Park Residences 4 * Swissôtel & Raffles Residences ⸻ Ətraflı məlumat və mənzillərə baxış üçün:

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics