1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 85 m², 603 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 23-30

If you rent it out

~521 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Price

603 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
68.9% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
603 000 AZN
Fair zone
303 000 - 411 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
7 094 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room
3 707 AZN/m²+91%
Sabunçu, 1-room
3 520 AZN/m²+102%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

603 000 AZN

+69% above fair7 094 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 7 094 AZN (+91%).

From the listing's text

Ready to move inBright
Per m²
7 094 AZN
Rooms
1
Area
85 m²
Floor
4 / 7
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
21 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Продается студия, общей площадью 85 кв.м с террасой и видом на море в Sea Breeze в новом ж/к SkyLine. Skyline — новый апарт-отель на первой береговой линии Каспийского моря, в получасе езды от Баку. Завораживающие изгибы и плавные очертания здания словно отражают движение волн и плывущих по небу облаков. Архитектура Skyline столь же уникальна, как и сама природа, поэтому он занимает особое место во всем Sea Breeze Resort. Как и лучшие фешенебельные отели у моря, Skyline имеет собственную инфраструктуру: на первом этаже предусмотрены ресторан и бассейн. В нем все располагает к отдыху и наслаждению жизнью! Со второго по седьмой этаж располагаются квартиры с панорамным остеклением, видовыми террасами и парками на этажах. Из большинства окон открываются сказочные виды на Каспийское море, которое предстает во всем своем величии. Просыпаясь, так приятно слышать музыку прибоя, встречать новый день с чашкой кофе на террасе и наслаждаться свежим бризом. Будущим резидентам не нужно озадачиваться вопросами ремонта — все апартаменты в Skyline сдаются с качественной чистовой отделкой. Она включает в себя входную дверь с электронным замком, систему теплого пола с паркетом, систему кондиционирования и отопления, обои, краску и керамическую плитку на стенах, всю сантехнику и освещение. Благодаря нейтральным цветовым сочетаниям, отделка станет прекрасной основой для любого интерьерного стиля. Цена 355 тысяч долларов _____________________________________ Sea Breeze 1 otaqlı mənzil satılır Skyline yaşayış kompleksində dənizə mənzərəli. Skyline Xəzər dənizinin birinci sahil zolağında, Bakıdan yarım saatlıq məsafədə yerləşən yeni apart oteldir. Binanın sehrli əyriləri və hamar konturları sanki səmada üzən dalğaların və buludların hərəkətini əks etdirir. Skyline-ın memarlığı təbiətin özü kimi unikaldır, buna görə də Sea Breeze Resort-da xüsusi yer tutur. Dəniz kənarındakı aparıcı dəbdəbəli otellər kimi Skyline-ın da öz infrastrukturu var: birinci mərtəbədə restoran və üzgüçülük hovuzu var. Burada istirahət etmək və həyatdan zövq almaq üçün hər şey var! 2-ci mərtəbədən 5-ci mərtəbəyə qədər panoramalı pəncərəli mənzillər, mərtəbələrdə mənzərəli terraslar və parklar var. Pəncərələrin əksəriyyəti bütün möhtəşəmliyi ilə görünən Xəzər dənizinin ecazkar mənzərələrinə açılır. Yuxudan oyananda dalğaların musiqisini eşitmək, yeni günü terrasda bir fincan kofe ilə qarşılamaq və üzünüzdə təzə mehi hiss etmək çox xoşdur/füsünkar bir hissdir. Gələcək sakinləri təmir məsələləri üzərində baş sındırmalı olmayacaq — Skyline-da bütün mənzillər yüksək keyfiyyətli gözəl təmir ilə təhvil verilir. Buraya elektron qıfıllı giriş qapısı, döşəmə parket, kondisioner və istilik sistemi, divar kağızla işlənmə, boya və keramik plitələr, bütün santexnika və işıqlandırma daxildir. Neytral rəng birləşmələri sayəsində finiş istənilən interyer üslubu üçün əla əsas olacaqdır. Qiymeti 355 min dollar

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics