1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 75 m², 300 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-30

If you rent it out

~998 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-9.1%

Cut 2 times, was 330 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.8% below the fair value

Savings

83 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

326 000 - 441 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+8%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

-22% below fair4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 000 AZN (+8%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 383 000 AZN. This listing asks 83 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 1
Area: 75 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Cixarisli ve hazır ipoteka. SeaBreeze. Park Residence-1 (Bravo marketdən olan giriş). 4 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən studio-mənzil satılır. Kompleksin ən gözəl görünüşü olan bir mənzildir. Mənzərəsi həm hovuza, həm də dənizə olan bir mənzil. Vasitəçilər narahat etməsin. КУПЧАЯ и ГОТОВАЯ ИПОТЕКА. Сибриз. Комплекс Парк Резиденс-1. (Въезд со стороны Браво) Квартира-студия с лучшим видом в данном комплексе. Квартира расположена на 4 этаже с видом на море и бассейн. Посредников просьба не беспокоить