1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 79 m², 561 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

460 000 AZN

Cheapest -101 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-30

If you rent it out

~914 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

561 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

59.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

561 000 AZN

Fair zone

299 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 101 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+92%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²+102%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

561 000 AZN

+59% above fair7 101 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 7 101 AZN (+92%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 352 000 AZN. This listing asks 209 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 101 AZN
Rooms: 1
Area: 79 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

İPOTEKAYA YARARLI!! Sea Breeze “The Grand” premium yaşayış kompleksində unikal panoramalı mənzil satışa çıxdı. * Mərtəbə: 5/2 * Sahə: 79 m² * Otaq: 1 otaqlı Mənzildən 180° Xəzər dənizinə və Dreamliner kompleksinə analoqsuz panorama açılır. Mənzil tam əşyalıdır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Sea Breeze ərazisində yerləşdiyi üçün həm şəxsi yaşayış, həm də icarə məqsədilə yüksək gəlir gətirən investisiya kimi çox əlverişlidir. Biz rəsmi satış ofisindən daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qiymət: 330 000 USD