1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 75 m², 310 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 113 days. Usually 23-40

If you rent it out

~620 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

-4.6%

Cut 1 times, was 325 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.3% below the fair value

Savings

60 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

323 000 - 417 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 133 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+12%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

-16% below fair4 133 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 133 AZN (+12%).

AI estimate: 370 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 133 AZN
Rooms: 1
Area: 75 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Park Residences 1. Yüksək səviyyəli Park Residences 1 yaşayış kompleksi Avropa üslubu və müasir elementləri özündə birləşdirən ən yaxşı ənənələrdə tikilib. Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz.