3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 75 m², 259 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-35

If you rent it out

~847 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

259 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

234 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 453 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 677 AZN/m²+29%
Yasamal, 3-room: 2 842 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price3 453 AZN/m²

Similar apartments here average 2 677 AZN; this one is 3 453 AZN (+29%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 453 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to 20 Yanvar metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR! EKSKLUZIV TƏKLİF ! ÇIXARIŞLI, İPOTEKAYA YARARLI 20 Yanvar metrosunun TAM YANINDA – Melissa Residence DƏYƏRİNDƏN UCUZ ! Melissa Groupun ən elit binası olan Melissa Residence də 3 ə düzəlmə studiya tipli mənzil təklif edirəm sizlərə ! ŞƏXSİ TƏMİR! Mənzil həm əşyalı,həm əşyasız satılır ! - Binada 2 ədəd sürətli lift, 24 saat mühafizə xidməti, geniş və qapalı həyət, yeraltı dayanacaq mövcuddur. - Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, mağazalar, supermarketlər və avtobus dayanacaqları yerləşir. Ofis Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat ucun zəng edə bilərsiz !