3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 65 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 15-30

If you rent it out

~537 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 6.9% below the AI estimate
Savings
11 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
155 000 AZN
Fair zone
147 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
2 385 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room
2 517 AZN/m²-5%
Nizami, 3-room
2 605 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 385 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 385 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move inBright
Per m²
2 385 AZN
Rooms
3
Area
65 m²
Floor
1 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
1 agent
Mortgage
yes
First seen
31 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

🏢 **Kiyev layihəsi | Orta blok | Hündür mərtəbəli bina** 📐 Mənzil əlavə sahə hesabına **2 otaqdan 3 otağa peşəkar şəkildə düzəldilib.** Mövcud otaqların ölçüləri kiçildilməyib və bölünməyib. ✨ **Orta təmirli** vəziyyətdədir. Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə əlverişli seçimdir. 🔥 Mərkəzləşdirilmiş dövlət istilik sistemi mövcuddur. 🌬️ Mənzil yelçəkəndir, yay aylarında sərin və rahat olur. 🏢 Bina yeni əsaslı təmirdən çıxıb, səliqəli və baxımlıdır. ⬆️ Hündür mərtəbədə yerləşir. 🏚️ **Quru və təmiz zirzəmisi var. Zirzəmidə böyük ölçülü qal­tovka mövcuddur.** 🌳 Geniş və abad həyət 🛝 Uşaqlar üçün müasir oyun və istirahət meydançaları 🚗 Avtomobillər üçün rahat parklanma imkanı 📹 Həyət və bina girişləri 24/7 müşahidə kameraları ilə nəzarətdədir. 🔐 Sakit və səliqəli məhəllə — ailə yaşayışı üçün əlverişli mühit. 🏫 **Yaxınlıqda yerləşir:** - 129 və 10 nömrəli məktəblər - 2 uşaq bağçası - Bravo, Araz və Megastore supermarketləri - Laçın Ticarət Mərkəzi - Səhhət, Məlhəm və Baku Medical Plaza klinikaları 📍 Bütün zəruri infrastruktur piyada məsafəsindədir. 🚗 Babək prospektinə avtomobillə cəmi 2 dəqiqəlik rahat çıxış! 💼 **Ofis haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics