3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 60 m², 116 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 9-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

116 000 AZN

Fair Value Range

94 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

116 000 AZN

Fair price1 933 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 1 933 AZN (-23%).

AI estimate: 106 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Xətai rayonu Babək prospektində yerləşir.NZS adlan zonada yerləşən köhnə tiklidi.Ərazi olaraq Babək prospekti Yola 3 deqelik yoldu.Şəhərin hər tərifinə çıxış var.Ətrafında Bağça Market Məktəb var.Evdə bəzi əşyalar qalacaq.2 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsi.Əlavə 10 tonluq su çəni var.Fikri ciddi olanlar zəng etsin.