3-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 129 m², 279 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 0-31

If you rent it out

~731 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

246 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 163 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 571 AZN/m²-16%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price2 163 AZN/m²

Similar apartments here average 2 571 AZN; this one is 2 163 AZN (-16%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possible

AI estimate: 289 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 163 AZN
Rooms: 3
Area: 129 m²
Floor: 2 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to the metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🚨 TƏCİLİ SATILIR! Bu qiymətə ətraf ərazidə belə mənzil tapmaq çox çətindir! 🏡 Mənzilin üstünlükləri: * 3 balkonu var – demək olar ki, hər otağın öz balkonu mövcuddur. * Əlavə olaraq ayrıca camaşırxana otağı var. * Otaqları geniş və rahatdır. * Mənzilin qarşısı açıqdır, mənzərə bağlanmır. * Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası yerləşir. * Metroya cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafədədir. * Ətrafında supermarketlər və digər zəruri obyektlər var. * Binanın aşağı mərtəbəsində komendant otağı mövcuddur. Ipotekaya yararlidir 📌 Real alıcılar narahat etsin! Xahiş olunur, yalnız ciddi və real alıcılar əlaqə saxlasın. Ev ozumundur