5-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 229 m², 720 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 3 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 526 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

720 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

720 000 AZN

Fair zone

507 000 - 686 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 151 AZN/m²
20 Yanvar, 5-room: 2 250 AZN/m²+40%
Yasamal, 5-room: 2 465 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

720 000 AZN

+21% above fair3 151 AZN/m²

Similar apartments here average 2 250 AZN; this one is 3 151 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 597 000 AZN. This listing asks 123 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 151 AZN
Rooms: 5
Area: 229 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

20 Yanvar metrosundan 300 metr məsadə, “Performance Center” avtosalonunun arxasında, 5 otağa düzəldilmiş (birləşdirilmiş) 2 və 3 otaqlı mənzillər (kupçalı). Ümumi sahəsi 228,5 kv.m. Əla təmirli, 3 sanitar qovşağı var, yer parketdir, binanın hər iki tərəfinə pəncərələri açılır, ön tərəfdən gözəl şəhər mənzərəsi var. Binani Böyük Qapalı həyəti var. Həyətdə Market Aptek Kişi Və Qadın Salonları Baxca Dərzi Və. S. Mövcuddur. Mərtəbəyə 4 lift çıxır. Mebellə də satıla bilər. Binadan həm Zərdabi, həm də Tbilisi prospektlərinə piyada və avtomobil üçün giriş-çıxış var. Rahat, 3 mərtəbəli parkinqi (qarajları) mövcuddur. Kotlavan qiymətidir, endirim də ola bilər. İpatekiya Yararli Ofis haqqi 1%