20-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 650 m², 1 150 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 15 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 747 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

1 150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

57.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 150 000 AZN

Fair zone

621 000 - 840 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 769 AZN/m²
20 Yanvar, 20-room: 2 250 AZN/m²-21%
Yasamal, 20-room: 2 465 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 150 000 AZN

+57% above fair1 769 AZN/m²

Similar apartments here average 2 250 AZN; this one is 1 769 AZN (-21%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 731 000 AZN. This listing asks 419 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 769 AZN
Rooms: 20
Area: 650 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Hazır fəaliyyət göstərən qızlar yataqxanası biznes ,daşınmaz əmlak ilə birlikdə satılır. Ümumi sahəsi 650 kv.m Otaq sayı 23 2mətbəx,1 yeməkxana 15 sanitar qovşaq Kamera sistemi Sürətli lift 60/70 nəfər tam yerləşə bilir və hazırda fəaliyyət göstərir Aylıq 12000/15000 arası gəliri var və bu artada bilir İnfrasturuktur cəhətdən çox əlverlişli yerdədir. Ciddi şəxslər narahat etsin və maklerlər narahat etməsin.