2-room house for sale in 20-ci sahə, 70 m², 70 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 1 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 17-30

If you rent it out

~436 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

70 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

70 000 AZN

Fair zone

62 000 - 84 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
20-ci sahə, 2-room: 1 067 AZN/m²-6%
Səbail, 2-room: 1 093 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 067 AZN; this one is 1 000 AZN (-6%).

AI estimate: 73 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! 20 Cİ SAHƏDƏ KRUQA YAXIN MƏSAFƏDƏ DƏNİZƏ MƏNZƏRƏLİ 162 saylı MƏKTƏBİN YAXINLIQINDA EV SATILIR !! 2otaq Sahə 70 Həyəti var Maşın evin yanına gəlir Sənədi liçavoy Qaz,su,işıq daimidir Ev infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. Ərazi cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir. Alıb kirayə verməyə ideal variantdır Sakit məhəllədir. Evin ətrafında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,poliklinika,magazalar...və.s) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Real alıcıya yerində endirim olunacaq . Ofis xidmət haqqı 1000m (Alıcı Tərəfindən)