3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 115 m², 300 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 093 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

276 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 609 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 609 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 609 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 609 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to 20 Yanvar metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti – 20 Yanvar metrosunun düz yanında! Qanuni 3 otaq, Tam təmirli və əşyalı. Mənzil haqqında məlumat: Mənzil qanuni 3 otaqdır, 20 Yanvar metrosuna və Tbilisi prospektinə birbaşa çıxışı var. Tam əşyalı satılır 7/24 mühafizə xidməti mövcuddur. Şlaqbaumlu, qapalı həyəti var. Yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Binada qaz, su və işıq daimidir. 🏢 Əla infrastruktura malikdir! Ətrafında yaşayış üçün bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! ⚠️ OFİS HAQQI: 1 % TƏŞKİL EDİR.