2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 90 m², 255 000 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 4 more listings

97 000 AZN

Cheapest -158 000 AZN · yeniemlak.az · Open

If you rent it out

~970 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

241 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 017 AZN/m²-6%
West Town, 2-room: 3 524 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 3 017 AZN; this one is 2 833 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 283 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: West Town
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

WEST TOWN YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! . Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Cəfər Xəndan küçəsində, Dərnəgül metrosunun üzərində yerləşən West Town yaşayış kompleksində təmirli, qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında: 2 yataq otağı və studio mətbəx. 3 ayrı eyvan. 2 sanitar qovşağı. 2-ci mərtəbədə yerləşir. Hazırda 850 AZN aylıq kirayə gəliri var. . Hazır 4%-li ipoteka şərtləri: İlkin ödəniş: 95 000 AZN Aylıq ödəniş: 1 410 AZN Qalıq müddət: 270 ay İllik faiz: 4% . Kompleksin üstünlükləri: Dərnəgül metrosunun üzərində yerləşir. Kompleksin daxilində Landau School məktəbi. BazarStore supermarket. SPA mərkəzi. Uşaq əyləncə mərkəzi. İdman meydançaları və aptek. 7/24 mühafizə xidməti. Gəzinti və velosiped sürmək üçün xüsusi zolaqlar. Binanın altında avtodayanacaq. . Həm yaşamaq, həm də yatırım etmək üçün əlverişli fürsət! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün buyrub əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%