2-room new-build apartment for sale in Çinarlı Park, 89,1 m², 236 168 AZN

Çinarlı Park, Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 11-39

If you rent it out

~716 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+6%

Raised, was 222 800 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

236 168 AZN

Fair zone

190 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 651 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 994 AZN/m²-11%
Çinarlı Park, 2-room: 3 298 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

236 168 AZN

Fair price2 651 AZN/m²

Similar apartments here average 2 994 AZN; this one is 2 651 AZN (-11%).

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 20 168 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinarlı Park

All

Per m²: 2 651 AZN
Rooms: 2
Area: 89,1 m²
Floor: 6 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
Residential complex: Çinarlı Park
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 9 min to Dərnəgül metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

"Çinarli Park" Yaşayış Kompleksi sizə şəhərin mərkəzində rahat yerləşmə ilə əlçatan mənzil təklif edir! “Çinarlı Park” Yaşayış Kompleksi şəhərin mərkəzində yerləşən və üstünlükləri ilə seçilən yaşayış binasıdır. Kompleks Dərnəgül metrosuna piyada 9 dəqiqəlik məsafədə yerləşir, kompleksin yanından şəhərin müxtəlif istiqamətlərə hərəkət edən avtobus dayanacaqları mövcuddur. Yaşayış Kompleksi 2-i 2-bloklu -13 mərtəbəli və Tək bloklu 14 mərtəbəli olmaqla ümumilikdə 3 binadan ibarətdir. Kompleks daxilində uşaqlar üçün oyun guşəsi, restoran, yaşıl istirahət parkı, oyun meydançası, uşaq bağçası və supermarket olan 1.5 hektar qapalı, avtomobilsiz həyətdə yerləşir. “Çinarlı Park 2025” sizə əlverişli ödəmə şərtləri təqdim edir: • NƏĞD • Daxili faizsiz • Daxili İpoteka İllik cəmi 10.5 %, 22 ilədək Mənzil tam 2 otaqli mənzildir 89.12 kvm Kompleksimizin üstünlükləri: - Binaların hər birinin arasında geniş məsafə var - 1 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq - 24/7 mühafizə xidməti - Yanğın təhlükəsizliyi sistemi - Mərkəzi elektrik təchizatı və generator - 24/7 su təchizatı (su çəni) - Qazlaşdırma - Rəqəmsal TV, internet və telefon sistemləri - "Sigma" markalı liftlər - Yüksək keyfiyyətli qapı və pəncərələr - Hipermarket - Parklar, uşaq meydançaları və əyləncə mərkəzləri - Futbol meydançası - Uşaq bağçası - Kafe və restoranlar