2-room new-build apartment for rent in Şəms Residence, 70 m², 700 AZN/mo

Şəms Residence, Xətai· On the market since 2 November 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

530 - 710 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 13 AZN; this one is 10 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 620 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Şəms Residence

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Şəms Residence
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Evin videosu var . Maraqlananlar Vatsapdan yazın ✅ Yeni Günəşlidə, "Şəms Residence" yaşayış kompleksində, 16 mərtəbəli yeni binanın 16-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 70 m² olan qanuni 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil yeni təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Binanın ətrafında lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. ✅ Otaq sayı: 2 otaqlı (Qanuni) ✅ Sahə: 70 m² ✅ Mərtəbə: 16 / 16 ✅ Vəziyyət: Yeni təmir, yaşayış olmayıb ✅ Qiymət: 700 AZN / ay ✅ Ofis haqqı: 30 faiz