2-room new-build apartment for rent in Xətai, 70 m², 1 600 AZN/mo

Xətai· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

48.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair zone

920 - 1 240 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 22.9 AZN/m²
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+76%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

+49% above fair22.9 AZN/m²

Similar apartments here average 13 AZN; this one is 22.9 AZN (+76%).

AI estimate: 1 080 AZN/mo. This listing asks 520 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22.9 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Ünvan Ağ Şəhər qəsəbəsi. Premium kompleks Baku City Residence KHATAİ Mənzil hər bir əşyaları elektronikası ilə təchiz edilmişdir. Bina infrastrukturu: Premium yaşayış kompleksi Qapalı həyət və uşaq meydançası 2 mərtəbəli yeraltı dayanacaq 7/24 mühafizə və kamera nəzarəti KONE brendinə məxsus liftlər Yaxınlıqda Landau School, bağça, iri marketlər və restoranlar Uzun müddətli olaraq verilir. QEYD . ŞİRKƏT KOMİSSİYA _30 % DAHA ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG VƏ YAXUD WHATSAPP VASİTƏSİLƏ ƏLAQƏ YARATMAQ MÜMKÜNDÜR