2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 53 m², 168 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-32 days

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

165 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 170 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price3 170 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 3 170 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 170 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

Metro Nərimanovun yaxınlığında, Ağa Neymətulla küçəsində, 45 saylı məktəbin, ”Sevimli Dad” mağazasının, “Akkord Plaza”nın yanında, daş bina, “xruşovka” layihəli, qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Təmiri zəifdir. Əlavə balkon artırılıb. Mənzildə yaşayış yoxdur. (Ofis haqqı 1%).