3-room house for sale in 20-ci sahə, 52 m², 70 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-40

If you rent it out

~434 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Price

70 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

70 000 AZN

Fair zone

64 000 - 86 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 346 AZN/m²
20-ci sahə, 3-room: 1 112 AZN/m²+21%
Səbail, 3-room: 1 124 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

Fair price1 346 AZN/m²

Similar houses here average 1 112 AZN; this one is 1 346 AZN (+21%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 75 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 346 AZN
Rooms: 3
Area: 52 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam. Evin şəkildə göründüyü kimi şəhərə çox gözəl mənzərəsi var. Komunalları var öz adımadır. Qaz,su,işiq daimidir. Şəxsi həyətidə mövcuddur,həyətdə kladofkası var. İşiqlı və havalı evdir. Qiymətdə endirim olacag. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.!!!