2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 95 m², 295 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-33

If you rent it out

~835 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

231 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 105 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 105 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 105 AZN (-14%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 105 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

İdeal təmirli ümümi sahəsi 95 kv.m təşkil edir.(Bu qiymətə bütün əşyalar daxildir) İnşaatçılar və Elmlər Akademiyası metro stansiyalarına 5 dəqiqə piyada məsafədə yerləşən ev köhnə "Kaktus" restoranının yanında yerləşir. Yenitikili binada qanuni 2 otağlı (3 otaga yungül konstruksiya ilə çevirilib) . Liftlər yaxşı vəziyyətdədir,binada yeraltı qaraj var. Mənzil 2 kondinsioner, kombi sistemi və isti döşəmə ilə təchiz olunub. Mənzil yelçəkəndir. Yaxınlıqda bağça, məktəb və bütün lazımi iaşə obyektləri mövcuddur. Sahibindən satılır!