2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 70 m², 214 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-36

If you rent it out

~785 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

214 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

214 000 AZN

Fair zone

208 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 057 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 245 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-room: 3 204 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

214 000 AZN

Fair price3 057 AZN/m²

Similar apartments here average 3 245 AZN; this one is 3 057 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 057 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev metrosunun düz yanında mənzil satılır (kirayə üçün də əlverişlidir metronun yanında olduğu üçün). 1. Otaq sayı: 2. 2. Sahəsi: 65 kv. 3. Ərazi: Qarayev metrosunun düz yanı (1 dəq belə deyil məsafə uzaqlığı). 4. Mərtəbə: 4/16 (4-cü mərtəbə). 5. Kupça: var (ipotekaya yararlıdır). 6. Təmir: tam təmirlidir (bahalı materiallardan istifadə edilib) 7. Yaşayış olması: evdə yaşayış olmayıb 8. Kombi və pitmunutkaya qədər çəkilib. 9. Bina mühafizə olunur, binaya və bloka giriş damafonladır. 10. 3 ədəd lifti mövcuddur. 11. Binanın düz yanında ASAN, Bazarstore, Kapital və ABB bank və digər ehtiyaclar üçün xidmətlər mövcuddur. Ofis xidmet haqqi 1 %