3-room new-build apartment for sale in Səbail, 137 m², 325 000 AZN

Səbail· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 24-45

If you rent it out

~1 593 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.5% below the fair value

Savings

129 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

386 000 - 523 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 372 AZN/m²
Səbail, 3-room: 2 938 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

-28% below fair2 372 AZN/m²

Similar apartments here average 2 938 AZN; this one is 2 372 AZN (-19%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 454 000 AZN. This listing asks 129 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 372 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 5 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonunda, Botanika bağının və Oxford məktəbinin yaxınlığında 3 otaqlı, pod mayak mənzil satılır. Mənzil İçərişəhər metrosundan avtomobillə cəmi 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Mənzil yelçəkəndir və ideal layihəyə malikdir. Binanın bağlı həyəti, 24 saat mühafizə xidməti və sürətli, səssiz liftləri var. Həyətə kənar avtomobillərin daxil olmasına icazə verilmir. Ətrafında məktəb, park, marketlər və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Ətraflı məlumat almaq üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Agentlik xidmət haqqı satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.