2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 45 m², 170 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 14-32

If you rent it out

~593 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

142 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 778 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 778 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 3 778 AZN (+8%).

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 778 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

✅ Ərazi: Nərimanov metrosu ✅ Sənəd:ÇIXARIŞ ✅ 5/4 45kv 2 otaq ✅ Əlavə üstünlüklər: Nərimanovda abad məhlədə 2 otaqlı mənzil satılır. Mərkəzi istilik sistemi var. Yeni çəkilən yol binanın yanından keçir. İnvestisiya üçün əla təklifdir. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%